Analyse 1 : clause relative au calcul de l’indemnité de résiliation – clause abusive (non)
N’est pas abusive la clause qui est la reprise formelle de l’article 5 du modèle type annexé à l’ancien article R. 311-6 du code de la consommation (conforme au mode de calcul réglementaire de l’indemnité de résiliation).
Analyse 2 : clause de résiliation unilatérale par l’établissement de crédit – clause abusive (non)
La clause de résiliation prévue au seul bénéfice du loueur qui repose sur un événement objectif ne dépendant pas de la volonté du loueur, comme le défaut de paiement des loyers par le locataire, n’est pas abusive.